GVP Pratique · Gestion locative
Suivre une location, en lien avec le propriétaire et le locataire.
Un dossier à étudier. Un loyer à suivre. Une réparation à organiser.
- 8 chapitres
- 4 situations par chapitre
- Textes et chiffres cités
- Sur téléphone comme sur ordinateur
Chapitre 1 · offert
Prendre un bien en gestion : le mandat, le bail et les chiffres à connaître
Savoir ce que le mandat de gestion vous autorise, réunir les pièces d’un dossier de location et appliquer les règles chiffrées de la loi du 6 juillet 1989.
Commencer le chapitre- 1 moisDépôt de garantie maximal pour un logement vide (2 mois en meublé), hors charges
- 12,10 €Plafond d’honoraires par m² à la charge du locataire en zone très tendue depuis le 1er janvier 2026 (10,09 € en zone tendue, 8,07 € ailleurs, + 3,03 €/m² pour l’état des lieux)
- 6 moisPréavis du bailleur pour donner congé, avec un motif (3 mois pour le locataire, 1 mois en zone tendue)
- Classe GInterdite à la location pour tout nouveau bail depuis le 1er janvier 2025 ; F en 2028, E en 2034
Ce qui est inclus
Un abonnement, tout le parcours.
- Le chapitre 1 disponible aujourd’hui, avec ses quatre situations
- Les 7 chapitres suivants en construction, inclus dès leur ouverture
- Votre progression enregistrée dans votre espace
- Le parcours transaction complet et le troisième métier, au même prix
Le programme
Huit chapitres, un pas après l’autre.
Chaque chapitre relie des repères courts à quatre situations corrigées. Vous choisissez une action, puis vous découvrez ce qui la justifie.
- 01
Prendre un bien en gestion : le mandat, le bail et les chiffres à connaître
Clarifier la mission, le cadre du bail et les plafonds à respecter.
Offert · commencer - 02
Préparer la mise en location
Vérifier le logement, les informations et le cadre du loyer.
- 03
Étudier une candidature
Examiner des critères objectifs et protéger les données.
- 04
Organiser l’entrée dans les lieux
Préparer le bail, les annexes et l’état des lieux.
- 05
Suivre les loyers et les charges
Lire un compte, expliquer un document et traiter un écart.
- 06
Traiter une demande technique
Qualifier l’urgence et coordonner les bons intervenants.
- 07
Gérer les difficultés sans improviser
Documenter les faits, communiquer et passer le relais.
- 08
Accompagner la sortie du locataire
Organiser les étapes et justifier le décompte final.
Avant de vous lancer
Trois questions fréquentes.
Faut-il payer un abonnement pour chaque métier ?
Non. Un seul abonnement GVP Pratique couvre un, deux ou trois métiers : 19 € TTC/mois ou 190 € TTC/an aux tarifs habituels. Le parcours transaction est complet ; gestion locative et syndic ont chacun leur premier chapitre en ligne et la suite en construction : ils seront inclus sans supplément dès leur ouverture pendant votre abonnement actif. Aucune date de disponibilité n’est encore annoncée. Les formations accompagnées restent séparées.
Comment arrêter mon abonnement ?
Le renouvellement pourra être arrêté à tout moment depuis votre espace client. Votre demande prendra effet immédiatement pour le prochain renouvellement. Vous conserverez votre accès jusqu’à la fin de la période déjà payée : un mois pour le mensuel, douze mois pour l’annuel. Aucun appel ni courrier ne sera nécessaire.
Est-ce que ce parcours valide des heures ALUR ?
Non. Ce parcours de découverte ne délivre ni habilitation professionnelle ni validation d’heures ALUR. Il vous aide à prendre des repères ; il ne remplace pas votre intégration en agence ni les autorisations nécessaires pour exercer certaines missions.
Deux autres chapitres vous sont offerts :
transaction syndic de copropriété Former une équipe avec Rémi