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Les trois métiers

GVP Formation · Syndic de copropriété

Comprendre la vie d’un immeuble et suivre les décisions collectives.

Un copropriétaire à renseigner. Une AG à préparer. Des travaux à suivre.

  • 8 chapitres
  • 80 situations corrigées
  • Textes et chiffres cités
  • Sur téléphone comme sur ordinateur

Chapitre 1 · offert · essayez

Qui fait quoi dans une copropriété : syndicat, syndic, conseil syndical, assemblée

Distinguer le syndicat des copropriétaires, l’assemblée générale, le syndic et le conseil syndical, qualifier une demande, puis situer l’organe compétent, la majorité et le délai avant de répondre par écrit.

Une des 10 situations du chapitre, telle que vous la jouerez : choisissez, puis lisez la correction.

Commencer le chapitre
Syndic de copropriété · Situation 4 / 10Offert

Le gestionnaire fixe la prochaine assemblée au jeudi 26 novembre 2026. Mme Lopez, copropriétaire, a demandé à recevoir ses notifications par voie postale : sa convocation partira par lettre recommandée avec demande d’avis de réception. Le règlement de copropriété ne prévoit pas de délai plus long et aucune urgence n’est en cause. Le gestionnaire vous demande la date limite de première présentation de la lettre à Mme Lopez.

Quelle date retenez-vous ?

Six chiffres du chapitre 1

  • 21 joursDélai minimal de notification de la convocation avant la réunion, sauf urgence ou délai plus long prévu par le règlement de copropriété.
  • 2 moisDélai de contestation réservé aux opposants et défaillants, à compter de la notification du procès-verbal, faite par le syndic dans le mois de l’assemblée.
  • 5 001 voix sur 10 000Majorité de l’article 25 dans une résidence de 10 000 voix : plus de la moitié des voix de tous les copropriétaires, présents ou non.
  • 1/3 des voixSeuil de la passerelle : un projet de l’article 25 qui recueille au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires est revoté aussitôt à l’article 24.
  • 3 ansDurée maximale des fonctions du syndic, hors cas particuliers prévus par le décret ; le contrat est à durée déterminée et approuvé expressément par l’assemblée.
  • 3 moisDélai au terme duquel le mandat du syndic est nul de plein droit s’il n’a pas ouvert le compte séparé au nom du syndicat.

Ce qui est inclus

Un abonnement, tout le parcours.

  • 70 situations corrigées dans les 7 chapitres qui suivent le chapitre 1, les textes cités et datés
  • 21 variantes de révision, 7 exercices guidés avec leur corrigé et 7 fiches outils
  • Votre progression enregistrée dans votre espace
  • Les deux autres métiers, complets eux aussi, sans supplément

Le programme

Huit chapitres, un pas après l’autre.

Chaque chapitre associe une leçon sourcée à dix situations corrigées, trois variantes de révision, un exercice guidé et une fiche outil. Vous choisissez une action, puis vous découvrez ce qui la justifie.

Où en est chaque chapitre
  1. 01

    Qui fait quoi dans une copropriété : syndicat, syndic, conseil syndical, assemblée

    Distinguer les quatre organes et savoir qui décide de quoi.

    En ligne, offert

    Offert · commencer
  2. 02

    Lire les documents de l’immeuble

    Retrouver les lots, les règles et les décisions utiles.

    Rédigé

  3. 03

    Suivre le budget et les charges

    Relier un appel de fonds à sa période et à sa clé.

    Rédigé

  4. 04

    Préparer une assemblée générale

    Constituer un ordre du jour et des projets documentés.

    Rédigé

  5. 05

    Comprendre et suivre les votes

    Identifier la majorité, tracer le résultat et exécuter la décision.

    Rédigé

  6. 06

    Organiser l’entretien et les travaux

    Comparer les prestations et suivre leur réalisation.

    Rédigé

  7. 07

    Réagir à un incident

    Prioriser la sécurité, recueillir les faits et informer.

    Rédigé

  8. 08

    Piloter un dossier de copropriété

    Coordonner les interlocuteurs et rendre compte de la suite.

    Rédigé

Avant de vous lancer

Trois questions fréquentes.

Faut-il payer un abonnement pour chaque métier ?

Non. Un seul abonnement Essentiel couvre un, deux ou trois métiers, à 9,99 € TTC par mois. Les trois parcours sont complets : transaction, gestion locative et syndic sont compris sans supplément pendant votre abonnement actif. Les parcours ALUR et les formations accompagnées sont facturés séparément.

Comment arrêter mon abonnement ?

Vous arrêtez le renouvellement depuis votre espace client. La demande est enregistrée immédiatement pour le prochain renouvellement. Vous conservez votre accès jusqu’à la fin de la période déjà payée, dont la date est indiquée dans votre espace. Aucun appel ni courrier n’est nécessaire. Le forfait 42 h ne se reconduit pas : il n’y a rien à arrêter.

Est-ce que l’abonnement valide des heures ALUR ?

Pas la formule Essentiel : elle vous fait progresser, elle ne délivre ni habilitation professionnelle ni attestation ALUR. Les parcours ALUR de quatorze heures (Pro, 149 € TTC par an) et de quarante-deux heures (Renouvellement, 229 € TTC le forfait) se commandent en ligne ; l’attestation est délivrée après réalisation du parcours et réussite de l’évaluation finale, jamais au seul paiement. Un parcours en ligne ne remplace pas votre intégration en agence ni les autorisations nécessaires pour exercer certaines missions.

Deux autres chapitres vous sont offerts :

transaction gestion locative Former mon équipeVos heures ALUR